房产有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房产抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房产抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要住房抵押机构借款不押房,抵押名贵手表借款，可以找专业办理上海松江房产抵押贷款经理服务。
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1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；
2.申请人年龄加借款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；
3.上海信用记录良好，具有按期偿还借款本息的能力；
4.上海有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；
5.借款人有稳定的工作，上海合法的收入；
6.满足金融机构的其他房屋抵押借款的条件要求。
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房地产抵押贷款申请办理还有抵押住房机构借钱,按揭房抵押借钱,抵押房子购买合同大额贷款,住房抵押借钱不押房,公积金信用借钱等业务，其流程有以下几步：
1.向上海融资担保公司明确提出贷款意愿，根据沟通交流，对你的贷款状况做一个大概的分辨。
2.向上海融资担保公司递交所需材料，另外上海融资担保公司报资产评估公司，对抵押房屋做评定。
3.上海融资担保公司梳理材料交银行并到银行签抵押房屋合同。
4.银行开展审核根据然后申请办理抵押备案，取它权后下款。
5.按时还银行房屋抵押贷款。
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